Voor eigen woningen met een WOZ-waarde van meer dan € 1.200.000 (2023) is een hoger huurwaardeforfait van toepassing. Voor het belastingjaar 2022 lag deze grens bij € 1.130.000.
Tot een WOZ-waarde van € 1.200.000 bedraagt het huurwaardeforfait 0,35%. Over een waarde boven de € 1.200.000 bedraagt het huurwaardeforfait maar liefst 2,35%, de zogenaamde villabelasting.
Mogelijk is dit hogere forfait in strijd met het Europees eigendomsrecht. Voor de box 3 belasting heeft de Hoge Raad de forfaitaire rendementen reeds afgekeurd Wij adviseren daarom huiseigenaren met een WOZ-waarde boven de € 1.200.000 om binnen 6 weken na het opleggen van de definitieve aanslagen inkomstenbelasting bezwaar te maken tegen de villabelasting.
Neem contact met ons op voor meer informatie of voor hulp bij het indienen van bezwaar. Wij staan klaar om je te ondersteunen bij het indienen van een bezwaarschrift tegen de villabelasting.