In de plannen van het nieuwe kabinet is opgenomen dat de schenkingsvrijstelling voor de eigen woning van € 106.671 afgeschaft gaat worden in 2024. U kunt dus nog tot en met 2023 een vrijgestelde schenking voor de eigen woning doen.

De voorwaarden voor de belastingvrije schenking eigen woning zijn:

• De ontvanger van de schenking of zijn partner is tussen 18 en 40 jaar oud.

De schenking moet worden gebruikt voor:

• Het kopen of verbouwen van de eigen woning
• Het aflossen van de hypotheek of restschuld van de eigen woning
• De afkoop van erfpacht, opstal of beklemming van de eigen woning

U moet kunnen bewijzen dat de schenking is betaald en dat de schenking is gebruikt voor de eigen woning.  Daarnaast is nog van belang dat niet eerder gebruik is gemaakt van de verhoogde schenkingsvrijstelling. Heeft u hiervan al wel gebruik gemaakt dan is afhankelijk van het jaar dat gebruik is gemaakt van de verhoogde schenkingsvrijstelling. Meestal is nog deels een vrijstelling voor de schenking eigen woning mogelijk.

De schenking hoeft niet ineens te worden gebuikt. Bij een schenking in 2022 moet uiterlijk in 2024 de schenking worden gebruikt voor de eigen woning. Bij een latere aanwending is de schenking alsnog belast. Eventueel en onder voorwaarden kan de schenking worden herroepen als dit is opgenomen in de schenkingsovereenkomst.